Viva no Parque Santa Fé, o endereço que sua família merece
Imóvel novo, churrasqueira na cozinha e condomínio com piscina, quadra e salão de festas. Pronto para morar.
Valor de venda
R$ 240.000
Anúncio publicado hoje, 17 de agosto de 2026
Minha Casa Minha Vida
Imóvel dentro do teto do programa: financiamento pela Caixa com juros reduzidos e uso do FGTS.
Entrada facilitada
Simulação gratuita pelo WhatsApp: você descobre em minutos quanto a Caixa libera.
Venda direta
Negociação direta com o proprietário, sem intermediários no meio do caminho.
Fazemos simulação online pelo Minha Casa Minha Vida
Sem sair de casa você descobre quanto a Caixa libera, qual entrada cabe no seu bolso e como usar o FGTS. Envio a simulação no seu WhatsApp em poucos minutos.
- ✓ Entrada facilitada
- ✓ Uso do FGTS
- ✓ Taxas reduzidas do programa
Descubra em minutos se o imóvel cabe no seu bolso.
Quero minha simulação no WhatsAppO que faz esse apê valer
Imóvel Novo
Piso laminado novo, pintura recente, prontos para morar.
Churrasqueira na unidade
Cozinha com churrasqueira e aquecedor a gás Junkers.
Vaga de garagem
Garagem inclusa no condomínio, sem depender de estacionamento na rua.
Elevador no prédio
Acesso facilitado para crianças, idosos e mudança.
Faça o tour em vídeo
Um passeio completo pelo apartamento, do living aos dormitórios.
Cada ambiente por dentro
Um condomínio feito para a família
Fim de semana sem sair de casa: as crianças na piscina e na quadra, o churrasco nos quiosques e o salão de festas para o aniversário. Segurança com portaria 24 horas.
- Piscina
- Salão de festas
- Quiosques com churrasqueira
- Quadra de futebol
- Elevador
- Vaga de garagem
- Portaria 24h
Veja ideias de decoração para este imóvel
Simulações feitas sobre as fotos reais do apartamento, mantendo paredes, piso e iluminação como são hoje. Clique nas opções para trocar de estilo em cada ambiente.
Sala de estar
Sofá claro, tapete de juta, madeira natural e plantas.
Dormitório 1
Cama de casal com roupeiros brancos modernos em volta da janela, acima da cama e banco-assento sob a janela.
Dormitório 2
Beliche branco com guarda-roupa envolvendo a janela e tapete de quebra-cabeça colorido.
Importante: os móveis e objetos mostrados nesta seção são apenas sugestões visuais geradas por inteligência artificial. Eles não fazem parte do imóvel e não estão incluídos na venda. O apartamento é entregue vazio, como aparece nas fotos reais da galeria.
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Ficha técnica do imóvel
Tudo o que você precisa conferir antes de agendar a visita.
| Tipo | Apartamento residencial |
|---|---|
| Dormitórios | 2 |
| Banheiro | 1, com box e água quente a gás |
| Vaga de garagem | 1, dentro do condomínio |
| Elevador | Sim |
| Churrasqueira | Na cozinha da unidade |
| Aquecimento | Aquecedor a gás Junkers |
| Estado | Imóvel novo, nunca habitado |
| Condomínio | Piscina, salão de festas, quiosques, quadra e portaria 24h |
| Bairro | Parque Santa Fé, zona norte de Porto Alegre/RS |
| Valor de venda | R$ 240.000 |
| Financiamento | Caixa · Minha Casa Minha Vida · aceita FGTS |
Perguntas frequentes
O apartamento aceita financiamento pelo Minha Casa Minha Vida?
Sim. O valor de R$ 240 mil está dentro do teto do programa e o imóvel tem documentação pronta (habite-se emitido e matrícula individualizada) para financiamento pela Caixa.
Quanto preciso de entrada?
Como a venda é feita direto com o proprietário, os bancos costumam financiar de 80% a 90%. A entrada fica entre R$ 24 mil e R$ 48 mil, e pode ser paga com FGTS.
Qual a renda necessária?
Financiando cerca de R$ 216 mil em 30 anos, a parcela fica na faixa de R$ 1.400 a R$ 1.700 e a renda familiar recomendada é de aproximadamente R$ 5.000, podendo ser somada entre cônjuges.
O imóvel é novo mesmo?
Sim. Foi comprado na planta e nunca foi habitado. Piso, pintura, louças e metais estão em estado de novo, com habite-se recém-emitido.
Tem vaga de garagem e elevador?
Sim, uma vaga de garagem dentro do condomínio e elevador no prédio.
O que tem no condomínio?
Piscina, salão de festas, quiosques com churrasqueira, quadra de futebol, elevador, vaga de garagem e portaria 24 horas.
Onde fica exatamente?
No bairro Parque Santa Fé, zona norte de Porto Alegre/RS, próximo ao Zaffari Center Lar Sertório e com acesso rápido às avenidas Baltazar de Oliveira Garcia e Assis Brasil.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp, no botão desta página. Atendemos em horários flexíveis, inclusive fins de semana.
Posso dar o carro como parte da entrada?
Sim, é possível. Nossa equipe avalia o seu veículo e estuda a melhor forma de usá-lo como parte dos R$ 24 mil de entrada. Essa alternativa ajuda quem tem carro mas não tem o dinheiro em conta, abrindo o caminho para o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida.
R$ 240 mil. Financia pela Caixa.
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